Rozliczenie nieruchomości w rodzinie
Przykład stanu faktycznego nadesłanego przez Klienta, wyjaśnionego w trybie porady pisemnej online
Masz podobną sytuację?
Stan faktyczny w podatkach ma kluczowe znaczenie. Zamiast ryzykować błąd, prześlij swoje pytania do doradcy.
Zadaj pytanie online (450 zł) Umów rozmowę tel / wideo (400 zł/h)Dzień dobry, mieliśmy już przyjemność pracować, mam dwa nowe pytania.
1. Mamy rodzinną nieruchomość - mama jest właścicielką 80 procent , ja mam około 20 procent . Mam XXXX. Ustaliliśmy z XXXX, że w zamian za określoną kwotę pieniędzy, którą mi przekaże, będzie mógł przejąć całą nieruchomość (mimo, że ja nominalnie będę dziedziczył 50 procent ). Chcemy to sfinallizować już teraz, za życia mamy. Oznacza to, że na mojego XXXX musimy przetransferować własność nieruchomości (ode mnie i od mamy), a ja muszę przyjąć pieniądze od XXXX (XXXX XXXX złotych). Pytanie jak to zrobić, aby zminimalizować podatki. Konsultowałem się już z prawnikiem, doradził darowizny. I jak rozumiem nie ma problemu z darowaniem działki (możliwość zwolnienia z podatku), ale przy jego XXXX powstanie podejrzenie, że XXXX, a chodziło o XXXX. Co Pan by tutaj doradzał?
2. Sprzedaję mieszkanie, które kupiłem mniej niż 5 lat temu. Czy jeśli kupię dom za granicą, ale nie będę w nim na stałe mieszkał, przenosił centrum interesów itp., to czy spełnia to warunek wydatkowania przychodu ze sprzedaży na cele mieszkaniowe?
Znajdujesz się w identycznej lub zbliżonej sytuacji?
W prawie podatkowym drobny szczegół (forma umowy, data rejestracji, siedziba kontrahenta) może całkowicie odwrócić skutki w PIT, CIT czy VAT. Nie stosuj cudzych odpowiedzi bezpośrednio do swojej firmy. Uzyskaj imienną poradę z podpisem kwalifikowanym doradcy podatkowego, która stanowi Twoją tarczę ochronną przed fiskusem.