Nieruchomość konkubentów mieszkających za granicą

Dzień dobry

Stoję przed decyzją zakupu nieruchomości w Egipcie. Moje pytania brzmią:

1. czy zakup tejże nieruchomości zgłaszam w polskim Urzędzie Skarbowym? 

2. Nieruchomość póki co będzie nieruchomością prywatną i nie będzie przeznaczona na wynajem, ale z czasem może się to zmienić. Rozumiem, że wtedy od kwoty najmu odprowadzam w Polsce podatek PPE w wysokości 8,5% ?

3. Nieruchomość będzie zakupiona na dwie osoby fizyczne z udziałem XXXX% i XXXX%. Nie mamy wspólnego konta czy płatność przelewem powinna zostać zrobiona w odpowiednich proporcjach ( każdy ze swojego konta) czy można dokonać płatności tylko z jednego konta (druga osoba wpłaca na konto pierwszej osoby odpowiednią ilość pieniędzy)- chodzi mi oczywiście o nasz US. Osobiście wydaje mi się, że lepiej wykonać po prostu dwa przelewy, ale wiadomo wolę się upewnić.

4. Za jakiś czas (po zakupie nieruchomości) będę chciała z tych XXXX% zrobić darowizny powiedzmy po XXXX% dla XXXX - darowiznę rozumiem normalnie zgłaszamy do naszego Urzędu Skarbowego? 

Z góry dziękuję za odpowiedzi.