Wynajem cudzego mieszkania
Przykład stanu faktycznego nadesłanego przez Klienta, wyjaśnionego w trybie porady pisemnej online
Masz podobną sytuację?
Stan faktyczny w podatkach ma kluczowe znaczenie. Zamiast ryzykować błąd, prześlij swoje pytania do doradcy.
Zadaj pytanie online (450 zł) Umów rozmowę tel / wideo (400 zł/h)Proszę Pana, mój przyjaciel mieszka na stałe za granicą, jest właścicielem mieszkania w Polsce.
Zaproponował mi , żebym wynajęła komuś to mieszkanie.
Będę miała dzięki temu dodatkowy dochód oprócz emerytury, a on nie będzie musiał ponosić kosztów związanych z utrzymywaniem tego mieszkania.
Mam kilka pytań związanych z tym pomysłem:
1. Jaką umowę cywilno-prawną powinnam spisać z przyjacielem.
Dowiadywałam się już w Urzędzie Skarbowym i na infolinii skarbowej....jeżeli byłaby to umowa użyczenia to musiałabym płacić podatek od użyczenia...
Natomiast jeżeli wszystkie koszty w tym czynsz byłyby po mojej stronie to nie byłoby to użyczenie i nie musiałabym płacić dodatkowego podatku...
Niestety nie wiem jaka to miałaby być umowa.
2. Podpisując umowę najmu z najemcą występowałabym jako wynajmujący....nie bardzo wiem jak sformułować na jakiej podstawie dysponuję tym lokalem.
3. Prawdopodobnie są jeszcze zagadnienia prawne, o których powinnam w tej sytuacji wiedzieć, ale nie przyszły mi do głowy....
Znajdujesz się w identycznej lub zbliżonej sytuacji?
W prawie podatkowym drobny szczegół (forma umowy, data rejestracji, siedziba kontrahenta) może całkowicie odwrócić skutki w PIT, CIT czy VAT. Nie stosuj cudzych odpowiedzi bezpośrednio do swojej firmy. Uzyskaj imienną poradę z podpisem kwalifikowanym doradcy podatkowego, która stanowi Twoją tarczę ochronną przed fiskusem.