Najem prywatny, własna firma - a VAT

Dzień dobry, 

prowadzę firmę, mam kasę fiskalną.  Od marca tego roku wynajmuję dwa mieszkania  jako najem prywatny. wg zawartych umów najemcy płacą czynsz wraz z opłatami do wspólnoty w stałej kwocie oraz opłacają należność za media (gaz, prąd) zgodnie z rachunkami.  Otrzymałam informację z KIP, że czynsz , gaz i prąd muszę nabijać na kasę - czynsz jako zwolnione, gaz i prąd ze stawką 23%.  Ale , że nie mogę odliczyć tego zapłaconego VAT, chyba że umowy na media przepiszę na firmę . Co mi się kłóci, bo albo najem jest firmowy albo prywatny.