Jak wrzucić budynek mieszkalny w koszty firmowe

Witam serdecznie,

Od ponad 20 lat prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Aktualnie jestem na etapie zakupu ( prywatnie, kredyt hipoteczny ) nieruchomości ( połowa bliźniaka ) który będę chciał w całości przeznaczyć na siedzibę firmy. Ponieważ nieruchomość jest w stanie deweloperskim, dostosowanie jej na potrzeby firmy będzie kosztowało ok XXXX tyś zł. Potrzebuję więc porady prawnej dotyczącej tego co powinienem zrobić w pierwszej kolejności i gdzie zgłosić aby móc legalnie wszystkie zakupy związane z dostosowaniem nieruchomości na potrzeby siedziby firmy wliczać sobie koszty lub jeśli nie wszystko to większość.

Nieruchomość będzie w całości przeznaczona pod działalność gospodarczą. Jak rozumiem, w późniejszym czasie, kiedy firma zostanie już przeniesiona, wszystkie koszty takie jak prąd, gaz, woda - mogą być wliczane koszty? Czy odsetki od kredytu hipotecznego również czy to już byłoby zbyt piękne? :)

Z góry dziękuję za odpowiedź

z poważaniem