Bezpodstawne wzbogacenie a wynajem

W XXXX roku klientka otrzymała od mamy 50 % udziałów w nieruchomości, drugie 50% otrzymała jej córka. W wyniku darowizny miało na nie przejść również prawo do uzytkowania wieczystego gruntu. Sąd wieczystoksięgowy odmówił wpisu, zwracając uwagę na wadliwość sporzadzonego aktu notarialnego. O tym fakcie dowiedziałam się dopiero wczoraj. Klientka na podstawie wadliwej umowy darowizny ma podpisane umowy najmu i czerpie z tego tytułu pożytki, w nowo sporzadzonym akcie notarialnym notariusz zawarł następujące zapisy:

1. ww. umowy darowizn w związku z tym nie zostały do dnia dzisiejszego wykonane, ponieważ nie doszło do przeniesienia na Obdarowane udziałów w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 oraz prawach z nimi związanych,

2. niniejszym rozwiązują ww. umowy darowizn,

3. z tytułu zawarcia i rozwiązania ww. umów darowizn nie zachowują wobec siebie żadnych roszczeń,

4. uznają, że żadna ze stron nie ma obowiązku zwrotu wartości ewentualnych świadczeń spełnianych/otrzymanych w związku z zawarciem i wykonywaniem ww. umów darowizn.

Czy biorąc pod uwagę powyższe zapisy oraz fakt, że pomimo bezskuteczności przeniesienia własności realizowane były prawa własności moja klientka może spodziewać się jakichś konsekwencji podatkowych?