Dwukrotnie ulga mieszkaniowa w tym samym roku

Dzień dobry, Moje pytanie dotyczy zwolnienia z podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Poniżej opis sytuacji:Pierwsze mieszkanie kupione w XXXX 2019, sprzedane w XXXX 2020, z zyskiem. Kolejne mieszkanie kupione w XXXX 2020, sprzedane w XXXX 2020, z zyskiem. Brak działalności gospodarczej, kupno i sprzedaż obu mieszkań nastąpiła na osobę fizyczną, koszty nie były wpisywane też do żadnej działalności.

Kupujący to osoba XXXX, która w ciągu następnych kilku lat ma zamiar kupić mieszkanie na własne cele mieszkaniowe. Jak w tym kontekście rozliczyć się najlepiej z dwóch sprzedanych w 2020 mieszkań? Czy z obu można uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego w ramach przeznaczania na własne cele mieszkaniowe, czy tylko na jedno z nich, czy na żadne?

Jak najlepiej podejść do tego z punktu widzenia podatkowego?

Bardzo proszę o wycenę wsparcia podatkowego w tym zakresie.