Czy równowartość podatku od nieruchomości jest przychodem z dzierżawy

Dzień dobry dostałem telefon od swojej księgowej XXXXXX XXXXXX j do Pana chodzi o dzierżawę gruntów pod farmę fotowoltaiczną chodzi o podatek za czynsz dzierżawny to 8,5% ale chodzi mi też o padatek do gminy od hektara wynosi ok 10 tyś.zł

czy urząd skarbowy od tego podatku dla gminy też będzie chciał 8,5% bo ta opłata też będzie wpływała na moje konto jak i za dzierżawę