Obcy rezydent sprzedaje nieruchomość w Polsce

Dzień dobry, Chciałbym się zwrócić do pana kancelarii z proba o poradę prawno-podatkowa. Jestem obywatelem Polskim mieszkającym na stale w Holandii. Posiadam również obywatelstwo Holenderskie.

W roku xxxx moi rodzice zakupili wspólnie (50/50) spółdzielcze mieszkanie własnościowe. W xxxx  zmarł mój Ojciec. Z postanowienia Sadu Rejonowego w sprawie spadku, jako jedynak, nabyłem prawo do w/w mieszkania w wysokości 25%. Należne podatki od nabycia spadku zostały uiszczone. Od tego momentu (lipiec xxxx ) właścicielami własnościowego mieszkania w Katowicach są moja Mama (75%) oraz ja sam (25%).Z uwagi na stan zdrowia i bardzo podeszły wiek moja Mama xxxx xxxx xxxx . Na podstawie aktów notarialnych moja Mama ustanowiła mnie, nie tylko swoim pełnomocnikiem do sprzedaży jej 75% udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do w/w lokalu ale również do wszelkich działań przed instytucjami finansowymi, urzędami itp.

Zakładając, ze mieszkanie zostanie sprzedane chciałbym pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamienić na € i przelać je do banku Holenderskiego. Pieniądze chciałbym przeznaczyć w części na spłatę pożyczki hipotecznej zaciągniętej 4 lata temu na zakup domu w Holandii. Mamy również zamiar się przeprowadzić, zatem resztę pięniędzy chcielibyśmy przeznaczyć na przebudowę następnego domu. Nasuwają mi się następujące pytania:

Jakich obowiązków muszę dopełnić aby nie wejść w kolizję z Polskim prawem (podatkowym)? Mam tu na myśli n.p. zgłoszenie faktu sprzedaży do właściwego Urzędu podatkowego, ewentualne zeznanie podatkowe itp.

Przypuszczam, ze będę musiał zapłacić podatki od sprzedaży nieruchomosci.

Czy istnieją możliwości uniknięcia zapłaty podatków? Jeżeli TAK, jakie warunki muszę spełnić?

Czy są jeszcze inne kwestie podatkowo/prawne na które muszę uważać a które uniknęły mojej uwadze? Mam nadzieje, ze jesteście gotowi udzielić mi porady w w/w kwestii

.Oczywiście, chętnie udzielę Panu wszelkich dodatkowych informacji.