UKS a CIT i VAT

Dzień dobry Poproszę o Pańską opinię w następującej sprawie. Prowadzimy księgowość UKS (uczniowskiego klubu sportowego) jakiś czas temu klub kupił na własne potrzeby halę (balon) pneumatyczną  do prowadzenia szkoleń XXXX i rozgrywania meczy. Jest środkiem trwałym,  nie jest trwale przymocowany z gruntem.

Oczywiście klub nie odliczył podatku przy zakupie ponieważ nie jest czynnym podatnikiem vat .

Sytuacja bieżąca: klub chciałby sprzedać halę, kwota jest spora ok XXXX zł, pojawiły się wątpliwości w zakresie :

Vat - (sprzedaż zwolniona w związku z brakiem prawa do odliczenia -działalność zwolniona z vat przedmiotowo ) czy jednak  sprzedaż powinna być z vat (przekroczenie limitu 200 000 ) i rejestracja w US jako czynny podatnik.

Cit - czy klub (UKS)  może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego   przewidzianym w art 17 ust1 pkt 5a ?

I zasadnicze pytanie czy klub może przeprowadzić taką transakcję, czy będzie to traktowane jak działalność gospodarcza i na Klubie będą ciążyły jakiekolwiek zgłoszenia ? Z informacji jakie znalazłem KRS już nie rejestruje UKS jako przedsiębiorców. Może opcjonalnym rozwiązaniem będzie  umowa  kupna-sprzedaży i ewentualnie PCC. Poproszę o Pańską interpretację w zakresie tej transakcji.Jeśli będą potrzebne dodatkowe informacje jestem do dyspozycji .

Pozdrawiam serdecznie