Przeniesienie firmy z ojca na syna i dalsze transakcje

Dzień dobry,

Chciałbym uzyskać poradę podatkową na gruncie podatku PIT oraz VAT dotyczącą przekazania nieruchomości komercyjnej w najbliżej rodzinie (ojciec synowi) będącej składnikiem ŚT. Chcę wiedzieć jakie skutki podatkowe pojawią się po podjęciu opisanych niżej działań. W opisanym przypadku są dwie wątpliwości na końcu opisu oraz pytanie czy przewidziany plan
działania jest prawidłowy. Opis przypadku: 

Ojciec chce zakończyć działalność gospodarczą i przekazać w darowiźnie nieruchomość komercyjną swojemu synowi (syn nie
prowadzi działalności gospodarczej). Ojciec i syn chcieliby zrobić to w sposób, który nie będzie rodził skutków podatkowych przy czym syn nie chce darowizny całego przedsiębiorstwa a samą nieruchomość. Natomiast ojciec chce zakończyć działalność gospodarczą i przepisać nieruchomość na syna.

Nieruchomość została zakupiona przez ojca w XXXX roku na Fakturę VAT od innej firmy (kwota około XXXXzł netto, podatek VAT został odliczony w całości przez ojca w deklaracjach VAT) i następnie do tej pory była wykorzystywana do prowadzenia
działalności gospodarczej ojca (najpierw własny XXXX, a teraz wynajem pomieszczeń innym firmom). Nieruchomość w ostatnich latach nie przechodziła żadnych remontów, przebudowań czy rozbudowań mogących zwiększyć jej wartość. Przez ostatnie XXXX lat jedyne wydatki na nieruchomość to konserwacja we własnym zakresie.
Przyjmuje się, że wydatki na konserwację to około XXXX zł średniorocznie przez ostatnie lata. Nieruchomość jest składnikiem Środków Trwałych firmy ojca i jest mniej więcej w połowie zamortyzowana. Ojciec dokonuje odpisów amortyzacyjnych w działalności gospodarczej.

Przewidywany plan działania to wycofanie nieruchomości ze ŚT firmy, zakończenie działalności gospodarczej przez ojca (wyrejestrowanie z VAT oraz CEIDG, REGON) i następnie darowizna synowi (pomiędzy osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej). Następnie syn XXXXXXXXXXXXXX  


Wątpliwością ojca jest w szczególności to czy nie będzie musiał zapłacić podatków PIT/VAT przy zakończeniu działalności gospodarczej i wycofaniu nieruchomości z majątku firmy. W związku z tym, że wartość nieruchomości mocno wzrosła w ostatnim czasie (szacuje się na ok.XXXXzł). 

Wątpliwością syna jest to kiedy po otrzymaniu darowizny będzie mógł XXXXXXXXXXXXXX.

Podsumowując, czy syn lub ojciec będą mieli jakiekolwiek zobowiązania podatkowe po podjęciu wyżej opisanych czynności.
Z poważaniem,