5.0
opinii: 30

opinie Klientów

Czytaj opinie

Zmiana rezydencji na niemiecką w ciągu roku i skutki podatkowe

przykład pytania faktycznie zadanego przez Klienta, na które udzielono odpowiedzi

Dzień dobry,

Mam kilka pytań odnośnie podatku dochodowego, na które chciałbym uzyskać odpowiedzi. Bardzo proszę o informację jaki byłby koszt takiej porady.

W 2022 przeprowadziłem się wraz z rodziną do Niemiec. Od XXXXX mieszkam i jestem zameldowany w XXXX, od XXXX pracuję na niemiecką umowę o pracę. XXXX zgłosiłem wyjazd z kraju przez ePuap. W Warszawie posiadaliśmy mieszkanie, którego sprzedaż zakończyliśmy XXXXX.

Proszę o potwierdzenie, czy, w związku z powyższym, od roku 2022 moja (a także żony) rezydencja podatkowa jest w Niemczech?

W XXXX 2022 byłem jeszcze zatrudniony w Polsce - czy muszę jakoś rozliczać pierwszy miesiąc w Polsce? Czy tylko wykazać ten zagraniczny przychód rozliczając podatek w Niemczech?

W 2022 osiągnąłem zysk kapitałowy:

Sprzedałem wszystkie jednostki udziału w funduszu inwestycyjnym na czym XXXX zł. W związku z tym podatek nie został pobrany, także nic więcej nie mam tu do zrobienia, prawda?

Otrzymałem również dywidendy za pośrednictwem polskiego konta maklerskiego w wysokości €XXXX. Nie został od niego pobrany żadny podatek (ETF w XXXX = 0 podatek u źródła). Czy muszę ten zysk rozliczyć w Polsce czy wyłącznie w Niemczech?

W XXXX sprzedałem moje poprzednie mieszkanie w XXXX (dalej mieszkanie A) przed upływem 5 lat od zakupu w związu z czym opłacałem podatek. Teraz żona dostała wiadomość z US sprawdzającą tamtą deklarację.

Pytania w związku z tym:

Wtedy w ogóle nie liczyłem spłaty kredytu hipotecznego na tamto mieszkanie jako kosztów uzyskania przychodu lub wydatków na cele mieszkaniowe. Czy w związku z publikacją XXXX mogę to teraz policzyć i obniżyć tamten podatek? Jeśli tak, proszę o informację co mogę policzyć jako koszt uzyskania przychodu a co jako wydatki na cele mieszkaniowe.

W momencie opłacenia podatku policzyłem odsetki od rat kredytu na nowe mieszkanie (dalej mieszkanie B) zakupione XXXX jako wydatki na cele mieszkaniowe - po konsultacji z doradcą podatkowym. Wyliczyłem kwotę do końca roku 2020. Ze względu na zmiany w WIBOR ostatecznie ta kwota się zmieniła na niższą, czyli zadeklarowałem wyższą kwotę niż faktyczna - powinienem złożyć korektę, prawda?

W X XXX roku sprzedałem mieszkanie B i spłaciłem kredyt. W związku z tym nie mam już dostępu do konta z kredytem hipotecznym ani jego historii - czy muszę prosić o wykaz transakcji z banku i przesłać do US by udowodnić te odsetki?

W 2022 sprzedałem mieszkanie B, również przed upływem 5 lat - w związku z tym mam kilka pytań:

Dla upewnienia się: podatek od sprzedaży muszę rozliczyć wyłącznie w Polsce?

Czy w ramach kosztów uzyskania przychodu za tę sprzedaż mogę zaliczyć faktury, które wcześniej wykorzystałem do obniżenia podatku za sprzedaż mieszkania A w ramach kosztów na cele mieszkaniowe?

Mieszkanie kupiłem w XXXX, sprzedałem w XXX. W związku z tym koszty mogę podwyższyć o inflację za lata XXXX, XXXX, i XXXX - zgadza się?

Podwyższając koszty o wskaźnik inflacji, liczę wszystkie koszty (cena kupna, cena aktów, faktury za podłogi, itp.), tak? Czy tylko kwotę pierwotnego zakupu mieszkania?Podwyższając koszty o wskaźnik inflacji w kolejnych latach wliczam inflację za lata poprzednie, tj. końcowo wzór wygląda następująco: (1 + inflacja XXXX r.) * (1 + inflacja XXXX) * (1 + inflacja XXXX) * koszty, zgadza się?

Czy w związku z przeprowadzką za granicę i wynajmem mieszkania tutaj mogę coś odliczyć od tego podatku lub zaliczyć jako cele mieszkaniowe (np. czynsz)?

W związku z powyższą publikacją czy oznacza to że: Raty kredytu (kapitał + odsetki) poniesione do momentu sprzedaży mieszkania mogę policzyć jako koszt uzyskania przychodu? Nawet jeśli te same odsetki policzyłem jako wydatki na cele mieszkaniowe przy podatku za sprzedaż mieszkania A?

Spłatę reszty kredytu (kapitał + odsetki) mogę policzyć jako wydatki na cele mieszkaniowe?

Do wszystkich punktów powyżej mogę podać konkretne kwoty jeśli jest to ważne z punktu widzenia udzielanej odpowiedzi. Jeśli coś jest niejasne również mogę doprecyzować.

Efektywnie, bezpiecznie i rzetelnie

Dane dotyczą porad online zrealizowanych w ciągu 30 ostatnich dni.
Wygenerowano: 2024-04-22 08:52:12