Najem prywatnie czy działalność gospodarcza

Dzień dobry p. Arturze, mam pytanie odnośnie możliwości rozliczania najmu prywatnego w formie ryczałtu.

Klient ma aktualnie 3 mieszkania, które rozlicza na progach, ale chciałby zmienić formę na ryczałt. Czy jest taka opcja, gdyż czytałam, że wynajmowanie kilku mieszkań nosi już znamiona działalności gospodarczej, ale nie jestem pewna czy tak jest...