Wynajem prywatny - podmioty powiązane
przykład pytania faktycznie zadanego przez Klienta, na które udzielono odpowiedzi
Temat dotyczy najmu działki przez osobę fizyczną która jest udziałowcem w spółce jako podmiotu podnajmującego.
Spółka prowadzi działalność od wielu lat i taka umowa najmu pomiędzy wspólnikami a spółką funkcjonuje tez od wielu lat.
Wspólnicy są zarejestrowanymi podatnikami Vat, bo takie było stanowisko urzędów skarbowych że należy dokonać rejestracji w Vat i jeżeli obrót przekroczy limit to odprowadzać podatek VAT od przychodów z tych transakcji.
Po stronie podatku dochodowego wynajmujący wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu.
Ze względu na pojawiające się odmienne stanowiska co do opodatkowania w Vat przychodów z majątków osobistych osób fizycznych oraz zmienionej definicji działalności gospodarczej mam wątpliwość czy taki najem prywatnej działki na cele użytkowe firmy powinien być opodatkowany w VAT i czy może być opodatkowany podatkiem dochodowym w formie ryczałtu.
Czy dla VAT ma znaczenie, ze podatnik jest czynnym podatnikiem VAT np. z działalności a najem jest z majątku prywatnego . Do tej pory urzędy stały na stanowisku że jeżeli jestem podatnikiem Vat i podnajmuję prywatnie lokal na cele użytkowe to bez względu na wysokość przychody taka transakcja podlega VAT i należy taką czynność wykazać w deklaracji nawet jak byłby to najem na cele mieszkaniowe ZW.
Efektywnie, bezpiecznie i rzetelnie
Dane dotyczą porad online zrealizowanych w ciągu 30 ostatnich dni.
Wygenerowano: 2024-05-08 04:06:49