Kto i jak ma zapłacić podatek od nieruchomości

Witam serdecznie. Na polecenie szefa XXXX  zwracam się z prośbą o wyrażenie opinii  na  następujący temat : Obrazując istniejącą sytuacje wygląda to następująco . Zakład Produkcyjny  znajdujący się w XXX przy ul. XXXX  jest wybudowany na gruncie zakupionym przez  XXXX ( osobę fizyczną)  , hale produkcyjną wraz z pozostałymi budynkami wybudowała firma XXX Sp. J ( obiekty własnością Sp. J ) , grunt wraz z budynkami jest użytkowany na podstawie umów   wynajmu przez firmę XXX.

Zgodnie z ustaleniami z  Burmistrzem Urzędu  Miasta  XXX przy prowadzeniu rozmów i negocjacji dotyczących zakupu gruntu i wybudowania  zakładu produkcyjnego na tym terenie ustalone było, że  kupujący będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości w okresie 5 lat w wysokości do XXXX Euro.

Po złożeniu wniosków dotyczących pomocy de minimis pojawiły się wątpliwości kto ma tę pomoc otrzymać czy XXX właściciel gruntu , czy firma XXX Sp. J właściciel budynków , czy XXX użytkownik gruntu i obiektów .

XXXX Urzędu  Miasta XXXX wydał decyzje o wymiarze podatku na XXXX i to  XXXX przyznał pomoc de minimis  do wysokości XXXX euro . 

W chwili obecnej XXXX ma do zapłaty  II ratę podatku od nieruchomości w związku z wyczerpaniem limitu kwotowego pomocy . Proszę o udzielenie odpowiedzi na pytania :

1. Czy  prawidłowo decyzja  odnośnie wymiaru podatku od nieruchomości została wydana na XXXX  ( właściciela gruntu)
2. Czy zapłaty podatku może dokonać właściciel nieruchomości czyli  XXXX Spółka Jawna , jeśli tak to na jakiej podstawie może  zaliczyć sobie w koszty działalności  zapłacony podatek

Proszę o wydanie  opinii wraz z fakturą .