5.0
opinii: 30

opinie Klientów

Czytaj opinie

Sprzedaż gruntu zabudowanego przez dzierżawcę

przykład pytania faktycznie zadanego przez Klienta, na które udzielono odpowiedzi

XXX chce sprzedać XXX grunty. XXX jest udziałowcem i jednocześnie Prezesem Zarządu.

Grunt (kilka działek obok siebie), który ma być sprzedany był wynajmowany przez  XXX od XXX r.

XXX wystawia co miesiąc Spółce XXX rachunek za najem gruntów, jest zwolniony z VAT na podstawie art. 113 ustawy o VAT. W załączeniu skan umowy najmu.

Spółka na tych gruntach postawiła XXX (XXX) następny jest w trakcie budowy. Spółka z własnych środków finansowała budowę budynków.Pozwolenia na budowę i późniejsze decyzję na użytkowanie były wystawione na XXX.

Na sprzedaż będzie składało się kilka działek, na części działek stoją budynki a na części nie. Czyli budynki postawione są na gruncie XXX.

  1. Jakie sutki w VAT miałaby taka transakcja sprzedaży gruntu?
    • jaką stawką VAT ewentualnie byłaby opodatkowana ta transakcja?
    • co tak naprawdę XXX sprzedaje grunt zabudowany?
    • czy XXX powinien wystawić fakturę Vat, zarejestrować się do VAT i złożyć ewentualnie deklarację?
  2. Jakie sutki w podatku dochodowym miałaby ta transakcja?
  3. XXX jest XXX, najem opodatkował ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jak powinien opodatkować sprzedaż w/w gruntu?
  4. Jakie sutki w PCC miałaby ta transakcja?
  5. Co tak naprawdę będzie przedmiotem sprzedaży grunt czy grunt z budynkami?
  6. Jakie ewentualnie ma Pan jeszcze sugestie i uwagi co do konsekwencji podatkowych dla tej transakcji?

Efektywnie, bezpiecznie i rzetelnie

Dane dotyczą porad online zrealizowanych w ciągu 30 ostatnich dni.
Wygenerowano: 2024-03-28 16:25:27