Najprostszy tytuł do lokalu dla rejestracji VAT

Dzień Dobry, Spółka z o.o. A - dwóch wspólników (XXX% udziałów - Y, XXX%udziałów - X) Spółka z o.o. B - jeden (100 % udziałów - Y)

Spółka A zamierza sprzedać część środków trwałych (samochody ciężarowy) spółce B a następnie spółka B będzie te samochody wynajmować spółce A za miesięczną opłatą.

1) Jakie skutki prawne i podatkowe ma taka transakcja ? Na co zwrócić uwagę?

2) Spółka B ma ma zgłoszone miejsce prowadzenia działalności pod adresem zamieszkania jedynego 100% udziałowca w nieruchomości która stanowi wspólnotę jego i żony. Mąż i żona mają rozdzielność majątkową jednak nieruchomość jest wspólna. Spółka korzysta z jednego lokalu w nieruchomości - czy jeden z małżonków może wynająć spółce lokal ? Spółka B zarejestrowała się do VAT i potrzebny jest tytuł własności lokalu.