Ulga mieszkaniowa i ulga z tytułu darowizny

W XXXX r. tata darował mi XXXX działki. Działki o charakterze rolnym z XXXX pasem pod zabudowę o łącznej powierzchni XXXX arów. Jedna przeznaczona na wewnętrzną drogę dojazdową. W XXXX 2019 r. sprzedałem XXXX działki. W związku z tym, że sprzedałem działkę przed upływem 5 lat od dnia darowania Mi działek przez tatę muszę odprowadzić 19 % podatek. Wiem, że istnieje możliwość zwolnienia z podatku w przypadku przeznaczenia przychodu na własne cele mieszkaniowe. Obecnie mieszkam w XXXX wspólnie z rodzicami, którzy są właścicielami mieszkania. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyłem na kupno mieszkania (na razie jest to umowa deweloperska). Umowa przeniesienia własności ma być pod koniec roku XXXX r. Dodam, że mieszkanie kupiłem w XXXX gdzie pracuję. Dodatkowo doszła sprawa chęci uregulowania przez rodziców spraw spadkowych.
Moje pytanie brzmi:
1.) Jeśli rodzice darowali by mi mieszkanie, którego są właścicielami to czy bym mógł nadal skorzystać z ulgi mieszkaniowej (miejscem mojego zamieszkania był by XXXX )?
2.) Czy korzystniejsze było by przekazanie mieszkanie w spadku?
3.) Jakie zagrożenia są w przypadku przekazywaniu mieszkania w spadku? - dodam że mam jedną siostrę.