Budowa domu dla siebie, potem sprzedaż - odliczenie VAT od zakupów

Podobnej sprawy jak XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Z tym, że sprzedającymi jest osoba na etacie wraz z żoną prowadzącą działaność gospodarczą VAT /pośrednik w obrocie nieruchomosciami.

Działka kupiona w 2008 do wspólnego majątku na kredyt, a teraz sprzedaż 2-lokalowego domu jednorodzinnego. Brak rozdzielności majątkowej. Wynik indywidualnej interpretacji podatkowej z 2018 r. o którą się zwróciliśmy jako małżeństwo to: z zapłaty PIT zwolnienie, a z VAT nie. Jaka stawke ująć w akcie notarialnym sprzedaży /każdy lokal oddzielnie sprzedawany / - PCC czy VAT.

Mąż nie ma działalności gosp. i nie jest platnikiem Vat, więc w jaki sposób fizycznie ma ten Vat zapłacić, jeśli jest należny/ma się jakoś zarejestrować - kto ma być wystawcą faktury .

Czy VAT z faktur zakupowo-usługowych budowy domu można potracić /faktury wystawione cześciowo na mnie i męża.