Warianty opodatkowania najmu mieszkań u Szwajcarów

Dzień dobry,

Jesteśmy małżeństwem ze wspólnotą majątkową, rezydentami podatkowymi w Szwajcarii, a w Polsce posiadamy dochody z wynajmu nieruchomości. Jedno mieszkanie zostało nabyte przez męża przed zawarciem małżeństwa, a dwa mieszkania kupiliśmy w trakcie. Rozliczamy się na zasadach ogólnych. Właśnie rozliczyłam wszystkie straty z lat ubiegłych i będę musiała wysłać pierwsza zaliczkę na podatek dochodowy. Moje pytania:

1) Czy mogę uznać od razu ten dochód jako wspólny? Jeśli nie,  to jak podzielić dochód? jedno mieszkanie męża w 100% jego dochód, a dwa mieszkania nasze po 50%?

2) czy możemy rozliczać się wspólnie?

3) czy pierwszą  zaliczkę muszę zapłacić po przekroczeniu 8000zł (kwota wolna od podatku jak dla jednej osoby), czy dopiero po przekroczeniu dochodu 16.000zł ( kwota wolna od podatku dla dwóch osób 2)?

Dziękuję bardzo i pozdrawiam,