PIT, CIT, VAT - aport do sp. z o.o.

Witam,

poniżej kilka kwestii, które stanowią całość w podjęciu decyzji:

1. osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność rozszerzyła zakres działalności o budowę domów; grunt nabyty prywatnie jak wprowadzić do firmy - rozliczenie kpir

2. na ww gruncie prowadzona budowa i wszelkie materiały rozliczone w kosztach kol. 10 i odliczony VAT wg stawek właściwych do rodzaju usługi/towaru

3. niniejszy przedsiębiorca z dniem XX.XX.2020r. wnosi aport do spółki z o.o. (jednoosobowej);

a) czy powinien wystawić f-rę z VAT-em będącą łączną wartością poniesionych materiałów, usług, działki?

b) jaka stawka  VAT?

c) czy wobec powyższego w firmie jednoosobowej powstanie przychodów netto ; i VAT do zapłaty?

d) po stronie spółki z o.o. czy będzie to koszt? w sytuacji wniesienia aportem budowy w toku? i czy będzie odliczenie VAT-tu naliczonego?

e) czy niniejszy aport musi być w formie aktu notarialnego czy wystarczy zwykła uchwałą i ww faktura?