Nieruchomość do spółki

Witam

Interesuje mnie rozstrzygnięcie takiej kwestii: spółka z o.o. (działająca, mająca przychody, kapitał zakładowy XXXX,00 zł) - XX wspólników. Jeden ze wspólników (jest na XXXX) jest właścicielem gruntu, na którym  spółka  prowadzi obecnie inwestycje (budowa siedziby spółki) i który chce wprowadzi? do spółki. I tu pojawia si? pytanie co jest korzystniejsze, praktyczniejsze od strony wspólnika i spółki w jej wprowadzeniu aport? darowizna?